嵐姐好家在
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每當看了房都覺得自己錢太少，如何拉近與丈母娘的距離？嵐姐好家在邀訪來賓分享租屋、購屋甘苦談，裝修規劃，房市趨勢，為您整理出房市知識重點，幫你突破心魔，攔截好家宅！ 張旭嵐 現職：台灣房屋集團發言人兼趨勢中心執行長 台灣大學EiMBA 111級 工作經歷 1111人力銀行發言人 東森度假村行銷經理 TVB歐洲台...
Апошнія эпізоды
250 эпізодаў
EP250-主播媽媽遇詐騙，抵押房產被騙五百萬要不回！前主播黃芓期
處女座媽媽處處小心 一時大意被騙
夢到媽媽有事 沒攔阻詐騙發生
假行員電話對資料 假警察做電話筆錄
媽媽涉命案？要求配合深入調查
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EP249-新壽匆匆忙忙開工,中央從從容容看戲,北市府能游刃有餘嗎？是誰睜眼說瞎話？！裝修小武郎vs 何世昌vs 張旭嵐
新壽北市府輝達三方角力誰輸誰贏？
新壽開工動土 雜項執照可以挖地基嗎？
得標三年未動土 2027年新壽無望完工
求償未來預期獲利107億？合...
EP248-七年級創業家買房買出興趣？ 貸款失利非因限貸令而是有這鄰居！James
第一間房就買在新竹 出租大學宅
透天隔套帶租約 投報率逾5%
入手先翻修 後續維修少易滿租
懂分潤 包租代管配合愉快
少子化招生減...
EP247-精打細算！小宅裝修這三個雷別踩！見山見石設計公司 范硯平
新成屋簡裝小宅 裝修50萬有譜？
先做系統櫃 油漆和電視牆
小宅宜走明亮風 選色搭配燈光規劃
燈光色難挑？黃光很可憐 白光像補習班？
EP246-頂樓修漏好煩! 達人教你賞屋驗漏放大絕！立彩室內設計負責人 陳志豪
最困擾購屋糾紛 漏水長年居榜首
雨天看屋 先看陽台窗框和外推處
測地排 放水三分鐘或蓄水後排水
驗漏先看裂痕或異材質 新舊裝潢接觸點
EP245-相見恨晚！這些免費App 是看屋筆記好工具！3C達人樂晴科技創辦人林國元Frank
先掃DM存檔 隨手畫重點做記錄
平板做這動作馬上截圖
免費app 都是好用小工具
房間夠大嗎？ 測距儀馬上量尺寸
採光好不好 不要憑感...
EP244-買房最怕惡鄰居，盤點居家鄰居糾紛！立勤國際法律事務所律師林鼎鈞
噪音擾鄰 定義為何？如何舉證？
商業區住宅區 分貝忍受度不同
樓上有噪音 不一定是正樓上？
噪音舉證難？ 達分貝標準＋連續故意
提...
EP243-十次買賣房的經驗 成功失敗的心酸淚 金融保險達人何青馨
23歲買第一間房 只為外公出入方便
儲蓄保險百萬期滿 買公寓一樓屋
為台北門牌 賣三間新北房錢進北市
北市房保值有品質 外縣市增值大
EP242-避免惡房客，當房東前你要知道的法律知識！律師房彥輝
租約到期 條件內容有修改得重簽
租客遲繳租金 房東得先催告
欠租兩個月可終止租約
避免惡租客 租約先載明終止條件
房東提早收回房...
EP241-你所不知道的房貸潛規則! 銀行核貸的眉角! 金融保險達人 何青馨
鑑價低 成數減 貸款族現金得多備
貨比三家？貸款前多問銀行鑑價行情
貸款＝薪資結構秀 收入認定比例高
9A執行業務所得 銀行打折看
...
EP240-寧買包不理財 他的精品預算夠你買一間房！
爸媽寵愛 學生時期月花三萬租套房
一個包值半年薪水 靠爸媽贊助
爸媽靠房地收租 全年精品預算無上限
嚮往時尚雜誌編輯工作 全身上下都精品...
EP239-少子化世代貓狗當道！養毛孩家庭要這樣規劃 寵愛毛小孩作者鄭裕正
萌寵經濟發燒 現代毛孩比小孩多
養毛孩前 先懂得給承諾
貓狗需求不同 給空間也要陪伴
先了解貓狗天性 能包容再收養
要養也要管 租...
EP238-換屋族這樣做，也能貸到新青安!脫北族房彥輝律師的購屋故事
第一屋持有六年出售 正好符合免稅門檻
換屋脫北移居桃園 舊換新小換大
先賣再買 貸款免簽切結書
去年簽切結的賣方 今年期限將至
重...
EP237-奇蹟產生器？唐玉書靠正向力 心想事成人房兩得？
人緣好 從小念名校 職場進大公司
考上研究所後 竟發現眼睛有怪疾
青春正盛得病 人生勝利組跌一跤
哥哥當頭棒喝 從休學低谷轉念復學
...
EP236-喜新但不厭舊！她邊著邊翻修為舊家換新貌！ 娃娃劉瑞琪老師
舊公寓頂樓浴室都漏水 她忍耐度日
發包裝潢採信任 預算超坦白
裝潢為期八個月 與粉塵共存近一年
設計風格 跳脫框架要像“舊咖啡廳“
...
EP235-投報率比台灣高！烏干達房子租給誰？愛女孩創辦人楊怡婷
烏干達也有1LDK? 都會區多一房一室
用籬笆圈地 家中壯丁輪流站崗護家園
基金會空地放貨櫃 作為志工培訓教室
要吃台灣米 等進口還得用錢排...
EP234-離家一萬里！台大高材生以烏干達為家做志工 愛女孩創辦人楊怡庭
做國際志工發物資 發現女孩曠課率高
女孩沒有衛生棉 經期請假不能上課
教導當地衛生教育 縫製布衛生棉
從小就超有想法 大學就到偏鄉做志工...
EP233-天降好屋？奇妙緣份買下近60年老屋好運連著來！綠豐冷凍空調專家 許祐峰
到台大深造順便賞屋 意外買到辦公室
57年老屋超破舊 他一眼就看上
使用空間大 透天一樓還可停車
位在蛋黃區巷內 交通便利鬧中取靜
...
EP232-在家就能工作 畫家的家長這樣！繪本畫家劉瑞琪wawa
從小話多老師求安寧 派她出去比賽
繪畫時間安排去靠直覺
自由工作者也想當上班族？
為固定上工 租工作室專心畫
去咖啡廳收集靈感...
EP231-沈浸式開箱～女神渡假風小宅這樣裝！新聞主播房業涵
客廳留玻璃展示櫃 滿滿度假回憶
廚房小 但浴室臥室更衣室要大
最愛泡澡！內崁式浴缸類溫泉飯店
臥室很法式 床具很公主
化妝區＋更...
EP230-租店面遇惡房東 高雄飯糰店教創業者的事！律師劉韋廷
合約期想漲租不成 房東給排頭吃怎辦
房子出租 房東可以保留鑰匙嗎？
漲租條款 合約寫明才算數
巨資裝潢店面 最好簽長約
照業績來漲...
EP229-老屋華麗轉身 老診所變文青甜點店 主理人游期期
開店地段不重要？ 專找巷內老屋改造
重空間設計氛圍 不愛在熱區開店
專改造空置店面 首選陽光通風
老屋有故事 保留原設計和回憶
保...
EP228-認祖歸宗不只是跟爸爸的姓 家族財產變化大！律師劉韋廷
王家三代家族成員多元 分產好複雜
許多大企業家族有多房 各立公司分家
長輩立遺囑太偏心 後續糾紛更大
手心手背都是肉 兒子女兒都該分
EP227-這樣最省電！關於冷氣你必須知道的大小事！冷凍空調專家 許祐峰
曾負責疫苗冷鏈建置 名列國家隊
日本的壓縮機 真的比較厲害？
冷氣品牌近百家 日系冷氣最好銷
買冷氣看品牌？維修和零件是關鍵
台...
EP226-川普出招 台積電赴美和關稅戰下的台灣衝擊！總監劉佩真
台積電法說會談績效 台灣廠佈局不變
救援英特爾？ 台積電未來變化觀察點
為何台積電受制美國？ 擔心被“反壟斷”
上下游都被箝制 也怕買不到...
EP225-醫師好貸，但購屋.議價.裝潢都好難！精神科醫師林群
銀行愛三師！公立醫院醫師買房真好貸
看上四鐵共構 購屋先選板橋
看房兩年 磨練選屋眼光
朋友鄰居要售屋 一看秒愛上
中正區地段好...
EＰ224-包租代管眉角多 選屋技巧和成本大揭秘！藍太太
政府推租金登錄 包租代管業現形？
屏東北漂租屋 苦見房東四不限制
包租代管服務加值 各取所需
保底付租 房東不擔心空租期
繼承舊屋...
EP223-降價才是王道？代銷很難殺價因有這慣例-百億房產教練 Renba
18年見證多起股災 波動是常態？
股市獲利 助攻房市暢旺？
今年交易量不樂觀 價格受考驗
工料雙漲 導致都更難上加難
房屋稅稅基低...
EP222-賣房能救股嗎？那些股災教我們的事！馨傳不動產執行長何世昌
川普數字表一攤 郭董一天蒸發一百億？
股房有連動嗎？ 其實都是受經濟影響
賣房救股？ 遠水救不了近火
避免股災之道 雞蛋不能放同一籃
EP221-電商轉戰房地產界 藍太太包租代管闖出一片天
五千元創業 線上賣女裝預購制起家
慧眼相中女模 現已嫁巨星當名媛
自營品牌 跨國發展 囤貨滯銷還賠上匯率
賣房補公司虧損 意外斜槓當二房...
EP220-計畫控理財腦 葉芷娟寫看房筆記超效購屋！
計畫控買房 半年內達標
婚前財務大攤牌 購屋財務一次談
鎖定頭期款能及區域 近娘家優先
到各房仲大撒網 半年內看53間房
看房回家寫...
EP219-老是失眠睡不好？臥室裝潢注意這幾招！ 台北市立聯合醫院精神科醫師 林群
失眠成因多 飲酒是助眠還是干擾？
超過三個月睡不好 建議門診諮詢
超過半小時難入睡 淺眠 都算睡眠障礙
難入睡！ 近五百萬國人有吃安眠藥...
EP218-陶朱隱園降了 台中豪宅還續創新高？！房市專家何世昌
陶朱隱園降價賣 是豪宅市場警訊？
超豪宅完工七年 僅賣出一戶
一戶300坪 降價後也要九億 誰買？
台北豪宅比硬體設計 也比軟體服務
...
EP217-台積電變美積電？投資佈局怎麼變化？財經主持人 葉芷娟
川普讓美國再度偉大 美股經濟後市看好
長期看好台積電 芷娟採定期定額支持
核心部位只進不出 跌破季線再加碼
長線短線分兩帳戶 投資操作和...
EP216-無子女家庭，頂客族和同婚者的財產何去何從？ 薈盛法律事務所楊晴翔律師
頂客族財產 配偶和父母都有繼承權
相愛沒結婚 法定權利超受限
病榻前結婚 有自由意志＋證人
同性配偶之子女 另外一方可收養
同婚離...
EP215-百貨裝修釀禍 盤點櫃位裝潢的危機和問題！哲空間設計總監 吳宜哲
塵暴機率低 疑瓦斯管引發？
裝修百貨櫃位 工期短常需夜間施工
裝修取巧 各自裝新管為後人添危機
垃圾清運費高 業主為省錢不拆舊裝潢
EP214-大Ｓ驟逝留遺憾！重組家庭遺產怎分配？ 薈盛法律事務所 主持律師楊晴翔
遺產怎繼承？ 婚前婚後財產不一樣
大Ｓ房產皆婚前取得 無法列為剩餘財產
剩餘財產只算婚後 婚前.贈與.繼承取得不列入
遺產誰有份？ 配偶和...
EP213-想當房東？選屋.看投報.挑房客，老師開課了！ House 123執行長邱愛莉
躺著拿被動收入 人人嚮往當房東
置產出租穩穩賺？ 租金投報怎麼估
少子化來襲 學區收租房受考驗
租給上班族 房屋損耗小？
商業區...
EP212-議價學會這幾招 買到好屋好價錢！ House 123執行長邱愛莉
為了理財償債 拜師學購屋實務
墮手不買包 存錢置產出租錢滾錢
學成出師 第一屋買中和公寓出租
以六年為購屋持有期規劃
買低賣高太...
EP211-實價登錄價格透明了嗎？看懂房價的眉角 樂居網創辦人李奕農
單價有含車位價 民眾霧煞煞
單價計算南北大不同 南部單價含車算！
民眾習慣不同 仲介vs代銷算法迥異
總價坪數都扣掉車位 單算房屋單價最好...